Jeigu FA nuomojasi iš FA, tai gaunantis pajamas pats deklaruija visą gautą sumą ir nuo jos susimoka GPM. Dar galimas būdas - išsiimti Verslo liudijimą. Bet FA - nuomininkas, mokantis FA-nuomotojui nieko nedeklaruoja. Daklaruojamos tik pajamos, o ne išlaidos.

Paskaitykite VMI išaiškinimą. gal kokių niuansų nežinome:
Nuomos pajamų priskyrimas pajamų klasei priklauso nuo mokėtojo. Lentelėje yra pateiktos nuomos pajamų priskyrimo klasėms, deklaravimo ir mokesčio mokėjimo taisyklės.

Pajamų klasė

Priskyrimas pajamų klasei

Deklaravimas

Mokesčio mokėjimas

A klasė

Jei gautos iš:

Lietuvos įmonės;
užsienio įmonės nuolatinės buveinės;
užsienio įmonės filialo ar atstovybės, įsteigtų LR įstatymų nustatyta tvarka ir nesančių nuolatine buveine;
nuo 2018 m. už nekilnojamojo turto nuomą gautos pajamos iš individualią veiklą vykdančio nuolatinio Lietuvos gyventojo, kuris šį turtą naudoja individualioje veikloje.

2018 m. ir vėlesniais laikotarpiais tiek gyventojas, tiek įmonė, turto nuomos išmokas turi deklaruoti mėnesinės pajamų mokesčio deklaracijos GPM313 formoje bei metinės deklaracijos GPM312 formoje ir jos priede GPM312L.

Tikslinant 2017 m. atitinkamų mėnesių deklaracijų duomenis, įmonė, išmokėdama turto nuomos išmokas, turi teikti mėnesinę deklaraciją FR0572 (tik pagrindinį deklaracijos FR0572 lapą). Iki kito mokestinio laikotarpio vasario 15 d. teikiama metinė pajamų mokesčio deklaracija FR0573 ir jos priedas FR0573A.

Tikslinant 2016 m. ir ankstesnių mokestinių laikotarpių atitinkamų mėnesių deklaracijų duomenis, įmonė, išmokėdama turto nuomos išmokos turi teikti mėnesinę deklaraciją FR0572 ir jos priedą FR0572A. Išmokos, kurios buvo deklaruotos mėnesinės deklaracijos FR0572A priede, nedeklaruojamos metinės deklaracijos FR0573 formoje.

Kai nuomos mokestis mokamas kas mėnesį:

išmokėdamas išmokas iki mėnesio 15 d., mokėtojas privalo iki to paties mėnesio 15 d. sumokėti pajamų mokestį;
išmokėdamas išmokas nuo 15 d. iki to mėnesio paskutinės dienos, mokėtojas pajamų mokestį privalo sumokėti iki to mėnesio paskutinės dienos.

Kai nuomos mokestis mokamas vieną kartą per metus ar kas ketvirtį, išmokėta suma apmokestinama tą mėnesį, kurį ji buvo išmokėta iki 15 d. arba iki to mėnesio paskutinės dienos.

B klasė

Jei gautos iš kito gyventojo (išskyrus nuo 2018 m. iš individualią veiklą vykdančio nuolatinio gyventojo, kuris šį turtą naudoja individualioje veikloje).

Gyventojas turi pateikti metinę pajamų deklaraciją iki kitų metų gegužės 1 d.

Gyventojas turi sumokėti pajamų mokestį iki kitų metų gegužės 1 d.

Kaip matote, jei įmonė nuomojasi iš FA ir moka jam už nuomą, tai išskaičiuoja GPM ir pati deklaruoja kas mėnesį (jei moka kas mėnesį). O jei FA nuomojasi iš FA, tai pats gaunantis pajamas susimoka GPM (pasibaigus metams) arba gali įsigyti Verslo liudijimą.

Paklausėja neparašė ar tas fizinis asmuo, kuris moka pinigus ar tą turtą naudoja individualioje veikloje ar ne. Jei tas turtas naudojamas ind veikloje, tada GPM moka ir deklaruoja tas kas moka pinigus ir GPM.

Na, taip. kadangi nerašė,pamaniau, kad nenaudoja ind.veikloje. Bet rašiau, kad nežinome niuansų. Kai žmogus nori gauti tikslų atsakymą, reikia tiksliai ir klausti.

Kur perkate popierių biurui? Pastaruoju metu pastebėjau, jog spausdinant ant popieriaus lieka blankaus rašto žymės ar tai gali būti jog pasirinktias ne itin tinkamas popierius, nes spausdintuvas veikia tvarkingai. Kiek žiūrėjau https://kanceliarinesprekes.lt/109-biuro-popierius yra skirtingų gamintojų, ar tai gali įtakoti prastesnę kokybę?

Visa suma tai suma plius gpm, tarkim 100 nuo 100 15 proc bus 15 gpm? Yai ko atmete kad blogai?

O ka duoda verslo liudijimas siuo atveju?

Taip ir yra, vykdo veiklą tose nuomojamose patalpose, moka ir deklaruoja tas asmuo, tai jeigu 100 eurų ir nuo jo sumokėjo gpm 15 proc tai mano pajamos 85 eurai, nors kaip ir sakėte duomenų tikslumas priklauso nuo to jau deklaravusio asmens, man tik automatiškai įsirašo tie duomenys? Dabar jauinau situaciją aiškią, jis tada deklaruoja 100 gpm 15, jis ir sumoka vmi ir man 85 eurus. Tai aš nieko deklaruoti neturiu?

Na, tada (skaitykite išaiškinimą,kur atsiunčiau), ind.veiklą vykdantias asmuo ,kadangi tai A klasęs jūsų pajamos, deklaruos 100 ir kad išskaičiavo 15 GPM. Nežinau, ar jūs turite pildyti deklaraciją, bet manau,kad taip, tik ,kai užpildysite, kad gavote pajamų, turėtų būti-kad už jus jau sumokėtas GPM. Pabandykite pildyti deklaraciją, dabar nepamenu, ko sistema klausia. Gal jūsų duomenys jau įkelti, tai tik nusiųsite deklaraciją jau užpildytą ir viskas.