Labas rytas,
įmonė nuomojasi patalpas iš fizinio asmens, sutartyje nurodyta ,kad pirmą mokėjimą sudaro 2000 eur depozitas, depozitas bus grąžintas sutarčiai pasibaigus. ir įmoka 950 eur . Ar įmonė turi sumokėti gpm nuo depozito? ar turi deklaruoti? sutartį nutraukus depozitas bus grąžintas, o kaip bus su gpm sumokėtu?
įmonė nuomojasi patalpas iš fizinio asmens, sutartyje nurodyta ,kad pirmą mokėjimą sudaro 2000 eur depozitas, depozitas bus grąžintas sutarčiai pasibaigus. ir įmoka 950 eur . Ar įmonė turi sumokėti gpm nuo depozito? ar turi deklaruoti? sutartį nutraukus depozitas bus grąžintas, o kaip bus su gpm sumokėtu?
Ir sumokėti GPM, ir deklaruoti nuo depozito reikia. O nepanaudotą depozitą geriausiai būtų , kad jis būtų negrąžintas, o ta suma panaudota paskutiniams mėnesiams ar mėnesiui susimokėti už nuomą. Tada nereikės jokių GPM perskaičiavimų
* jei fizinis asmuo ir negrazina nuomos mokescio depozito, tai pripažystate sanaudomis, o kaip pripazinsite, ar is kart priskirsite ar po menesiui turbut nebesvarbu, O GAL ISSIREIKALAUKITE PERMOKETA SUMA.
Ačiū už atsakymus. Depozitui sąskaitą turime, jau išrašė kai sumokėjome depozitą. Jei nebesinuomos nuo 09 mėn. tai depozitą galėsiu užskaityti 09.31 ir 08.31 ?Ar taip?
Jei is tu pateiktu atsakymu neaisku, tai
* jei fizinis asmuo ir negrazina nuomos mokescio depozito, tai pripažystate sanaudomis, o kaip pripazinsite, ar is kart priskirsite ar po menesiui turbut nebesvarbu, O GAL ISSIREIKALAUKITE PERMOKETA SUMA.
Paskaitykite viršuje iš AUDITO, APSKAITOS, TURTO VERTINIMO IR NEMOKUMO VALDYMO TARNYBA (DUK) ten aiškiai parašyta arba grąžinti, arba kaip nuoma pripažinti (pajamomis). Jei ne išrašė sąskaitos faktūros už nuostolių žalos atlyginimą. tada turite reikalauti sąskaitos fakturos
KAIP NUOMININKO APSKAITOJE REGISTRUOTI PAGAL TURTO NUOMOS SUTARTĮ SUMOKĖTĄ UŽSTATĄ (DEPOZITĄ)?
tai nors vėliau jis galės būti įskaitomas kaip turto nuomos mokestis už paskutinį nuomos mėnesį (mėnesius) 
Kai pagal turto nuomos sutartį nuomininkas privalo sumokėti nuomotojui vieno ar dviejų mėnesių nuomos mokesčio užstatą, kuris padengtų nuomotojo nuostolius, jei jų atsirastų per visą nuomos laikotarpį,
arba grąžinamas nuomininkui,
nuomininko apskaitoje registruojamas sumokėtas užstatas.
http://www.avnt.lt/kita/duk/apskaita/nuomos-uzstatas/kaip-nuomininko-apskaitoje-registruoti-pagal-turto-nuomos-sutart-sumok-t-uzstat-depozit/
Laba diena. Gal patartumėt?
Na, kad nepamirščiau: turite mokėti NT komestį.
Kai susiremontuosite, kadangi ne jūsų pastatas, remonto sąnaudas turite nurašyti per nuomos laikotarpį. Jei termino nėra, reikia paskaityti, nepamenu: ar 5, ar 10 metų yra.
Pastato neamortizuosite, juk jis ne jūsų.
Šiuo metu depozitas už 2 mėn. nuomą 2080 klasėje. Įmonė nutarė nebesinuomoti patalpų.Liko depozitas. Kaip reikia užskaityti depozitą-ar vienu metu reikia ar atskirais mėnesiais?Ar reikalingas koks raštas?
nelabai suprantu jūsų logikos.
Na, kad nepamirščiau: turite mokėti NT komestį.
Kai susiremontuosite, kadangi ne jūsų pastatas, remonto sąnaudas turite nurašyti per nuomos laikotarpį. Jei termino nėra, reikia paskaityti, nepamenu: ar 5, ar 10 metų yra.
Pastato neamortizuosite, juk jis ne jūsų.
Laba diena, įmonė nuomosis patalpas iš fizinio asmens pagal panaudos sutartį, tuos pastatus remontuos ir pagerins jų naudingąsias savybes. Kai suremontuosim tuos pastatus ir įvesim į eksploataciją. tai nusidėvėjimą skaičiuosim tik remonto sumai, ar ir pastato vertei? Kitas klausimas ta suma kuria pagerins naudingąsias savybes atiduodant pastatus apsimokestina 15 proc gpm, ar kada? Suma kur pagerino savybes dar turim sau kaip įmonei išrašyti sąskaitą, pvm galim ir atskaityti nes bus naudojama veiklai. Turto pasigaminimą tarkim pagerino ant 1000 eur o kaip perduosim savininkui tą turtą tai dar nuo 1000 eur turėsim sumokėti 15 proc gpm?