Mes,UAB, išsinuomavome patalpas iš fizinio asmens ,sakysim už 200 Eur. Kaip viskas turi atrodyti? Mums fizinis asmuo israso kiekviena menesi saskaita. Mes jam sumokame ir dar mokame 15 proc. VMI. Tada kazkada dar turime sumoketi NT mokesti. Fizinis asmuo isnuomoja mums savo butq. Jam po to reikia deklaruoti GPM 308 ? Ar gerai aš čia viską suprantu?

Sutartyje turite nustatyti nuomos kainą, iš kurios išskaičiuosite ir sumokėsite GPM. Jūsų atveju, jei mokate "į rankas" 200 Eurų, nuomos mokestis turi būti 235,29 EUR, t.y. 235,29- (15 proc.) 35,29= 200

Taip, šitą žinau.Ar visa suma būtųleidžiami atskaitymai? Ir Fizinis smuo turės deklaruoti GPM 308?

Dar toks klausimas. Negyvenamų patalpų savininkas yra direktorius. Ar jis gali sudaryti panaudos sutartį su įmone? Negi dabar sau mokėtis už nuoma ir dar VMI 15 proc.? Ar čia jau negerai? Auto tai visi pagal panaudos sutartį duoda.

Priskaičiuota suma už nuomą-leidžiami atskaitymai. Taip, FA turės deklaruopti. Tiksliau tą sumą jūs deklaruosite, ir ji automatiškai bus perkelta į asmens pajamų deklaraciją. Panaudos sutartį,manau, laisvai galima. Štai,jei įmonė nuomotų direktoriui nemokamai-čia jau, ko gero ,būtų traktuojama kaip pajamos natūra.

Tada,jei panauda, tik kitais metais NTM sumoketi? JUk sau moketis už nuomą nėra kažkokio tikslo?

Ir dar. Jei panauda,tai FA nereikes ir deklaruoti GPM 308 ? Juk pajamų nėra?

Tai nemalkite visko į krūvą. Juk kai klausėte apie nuomą(net su realiais skaičiais šnekėjom), tai ir deklaravimą paaiškinau. O panauda-tai savaime suprantama: ką deklaruosite?

Tai nežinau ką daryti? Reikia išsiaiškinti.Pats direktorius nežino,nori kad sugalvočiau

Visi direktoriai nori su maziau mokesciu 🙂 cia jau patirtis, todel jums ir dave uzdavini issiaiskinti visus niuansus 🙂

Skaitom panauda ir nuoma kas yra ir kuo skyriasi ir viskas bus aisku 🙂