SKAIČIUOKLĖ

Darbo ir poilsio

dienų skaičiuoklė

Maloniai kviečiame naudotis

SKAIČIUOKLĖ

Portalas buhalteriams

FACEBOOKE

Maloniai kviečiame

FACEBOOK

Apskaita-123.lt

APSKAITOS PROGRAMOS

Nebrangios ir patogios apskaitos programėlės

Apskaita-123,lt


Patalpų nuoma

#203217     2018-07-04 08:09   ren.l
2018-07-04 08:02   IR rašė:
Jeigu tai nuomuotos patalpos, apie kokį nusidėvėjimą, ilgalaikį turtą ar esminį pagerinimą kalbat? Juk tai NUOMUOTAS turtas, o ne įmonės nuosavybė. Atkreipkit į tai dėmesį

O tai nuomotam turtui negalima užsiregistruoti turto pagerinimo kaip ilgalaikio ir jį nudėvėti pagal pasirinktą laikotarpį arba pelno mokesčio įstatyme numatytą laikotarpį? Tai tada kam reikalinga Pelno mokesčio įstatyme 20 str. 3 dalis?

  0
  0
Siūlau šalinti

#203231     2018-07-04 10:49   IR

O tai vėliau tos patalpos pereis įmonės nuosavybėn? Yra išaiškinimai, kaip elgtis, kai turtas patampa įmonės nuosavybe ir - kai ne. Atidžiau paskaitykit tą straipsnį. Juk čia kaip ir lizingo atveju: jei perkam pvz. automobilį lizingu ir tas automobilis vėliau (išsimokėjus) pereis įmonės nuosavybėn, tai iš karto jį pajamuojam kaip ilgalaikį turtą, skaičiuojam nusidėvėjimą ir t.t. O jei būtų tik lizinginė nuoma, tai juk jokio nusidėvėjimo neskaičiuojam.

  0
  0
Siūlau šalinti

#203240     2018-07-04 13:29   Rasa
2018-07-04 10:49   IR rašė:
O tai vėliau tos patalpos pereis įmonės nuosavybėn? Yra išaiškinimai, kaip elgtis, kai turtas patampa įmonės nuosavybe ir - kai ne. Atidžiau paskaitykit tą straipsnį. Juk čia kaip ir lizingo atveju: jei perkam pvz. automobilį lizingu ir tas automobilis vėliau (išsimokėjus) pereis įmonės nuosavybėn, tai iš karto jį pajamuojam kaip ilgalaikį turtą, skaičiuojam nusidėvėjimą ir t.t. O jei būtų tik lizinginė nuoma, tai juk jokio nusidėvėjimo neskaičiuojam.

Dabar tos patalpos yra akcininko kaip fixinio asmens. pakolkas jis jas įmonei nuomoja. Tiksliai nexinau kaip bus. Reikia kad įmonė turėtų pinigų tas patalpas isygti. Tad kol nėra pinigu tas patalpas tik nuomosis įmonė. Nuomos sutartį nežinom kuriam laikui surašyti tokių atvejų.

  0
  0
Siūlau šalinti

#203259     2018-07-08 13:28   rasa
2018-07-04 13:29   Rasa rašė:
Dabar tos patalpos yra akcininko kaip fixinio asmens. pakolkas jis jas įmonei nuomoja. Tiksliai nexinau kaip bus. Reikia kad įmonė turėtų pinigų tas patalpas isygti. Tad kol nėra pinigu tas patalpas tik nuomosis įmonė. Nuomos sutartį nežinom kuriam laikui surašyti tokių atvejų.

Laba diena. Išsiaiškinau, tik prašau poatarimo kaip padaryti. Svarbiausia įmonėi yra tai, kad atsirastų pajamų LT. Tad direktorius sugalvojo priimti į darbą darbuotoją, kuris dirbs ir tvarkys patalpas. Taip įmonėje pasirodytų įplaukų. Tik nežinau kaip viską sutvarkyti pagal įstatymus. Tad laukiu kolegių patarimų.
Aš mąstau taip. Sudaro įmonė nuomos sutartį su vadovu kaip fiziniu asmneiu. Į įmonę įdarbiname darbuotoją. Jis samdo mūsų įmonę, surašom paslaugų teikimo sutartį. Išrašom vadovui PVM sąskaitą faktūrą su PVM. Jis apmoka kaip fizinis amsuo?

  0
  0
Siūlau šalinti

#203260     2018-07-09 08:18   ???

Nelabai supratau, įdarbintas darbuotojas samdo Jūsų įmonę???

  0
  0
Siūlau šalinti

#203264     2018-07-09 13:00   rasa
2018-07-09 08:18   ??? rašė:
Nelabai supratau, įdarbintas darbuotojas samdo Jūsų įmonę???

Ne, ne tai supratote. Vadovas samdo savo statybos įmonę (vieną darbuotoją) darbams atlikti.

  0
  0
Siūlau šalinti

#203266     2018-07-09 13:42   virga
2018-07-09 13:00   rasa rašė:
Ne, ne tai supratote. Vadovas samdo savo statybos įmonę (vieną darbuotoją) darbams atlikti.

Kiek supratu, jums reikia pajamų kad būt iš LT? Tai tą darbuotoją įdarbinkit ir tegu jį samdo pagal skelbimus, kam reikia atlikti darbus, tegu tik dirba LT dar ir kitą įdarbinkit ir bus pajamų iš LT, o jūsų atveju labai rizikinga, kad pajamos tik iš vadovo apmokėtų sąskaitų. Viskas turi būt rinkos kaina, jūsų darbai būt tik remontas nuomojamo pastato? O tos išlaidos kaži dar ar bus leidžiami atskaitymai, jei daugiau pajamų iš LT nebus, labai gilinkitės, rizikingai galvojate.

  0
  0
Siūlau šalinti

#203268     2018-07-09 13:50   rasa
2018-07-09 13:42   virga rašė:
Kiek supratu, jums reikia pajamų kad būt iš LT? Tai tą darbuotoją įdarbinkit ir tegu jį samdo pagal skelbimus, kam reikia atlikti darbus, tegu tik dirba LT dar ir kitą įdarbinkit ir bus pajamų iš LT, o jūsų atveju labai rizikinga, kad pajamos tik iš vadovo apmokėtų sąskaitų. Viskas turi būt rinkos kaina, jūsų darbai būt tik remontas nuomojamo pastato? O tos išlaidos kaži dar ar bus leidžiami atskaitymai, jei daugiau pajamų iš LT nebus, labai gilinkitės, rizikingai galvojate.

Viską gerai supratote., taip reikia pajamų iš LT.
Tik nelabai supratau dėl tų neleidžiamų. Jei tik remontuos, jokių prekių nepirks, tai bus tik pajamos įmonei, na nebent darbuotojo darbo užmokestis, kurį jam mokėsim.
Iš tikro vadovas irgi sakė kad reikia pagal skelbimus ieškoti darbo

  0
  0
Siūlau šalinti

#203399     2018-07-18 11:26   Virginija
2018-07-09 13:50   rasa rašė:
Viską gerai supratote., taip reikia pajamų iš LT.
Tik nelabai supratau dėl tų neleidžiamų. Jei tik remontuos, jokių prekių nepirks, tai bus tik pajamos įmonei, na nebent darbuotojo darbo užmokestis, kurį jam mokėsim.
Iš tikro vadovas irgi sakė kad reikia pagal skelbimus ieškoti darbo

Sveiki Įmonė nuomojasi patalpas iš fizinios asmens. sudaryta netreminuota sutartis. Įmone patalpas ketina remontuoti iš savo pinigų. T.y. Nuomotojas nedengs jokių išlaidų. Rmontas pagerins tarnavimo laiką. kaip maždaug reikia skaiciuoti. Randu kur prie savikainos reikia pridėti,bet mūsų atveju It nenupirktas,tik isnuomotas.Gal uzvestų kas "ant kelio'?

  0
  0
Siūlau šalinti

#203400     2018-07-18 12:46   virga
2018-07-18 11:26   Virginija rašė:
Sveiki Įmonė nuomojasi patalpas iš fizinios asmens. sudaryta netreminuota sutartis. Įmone patalpas ketina remontuoti iš savo pinigų. T.y. Nuomotojas nedengs jokių išlaidų. Rmontas pagerins tarnavimo laiką. kaip maždaug reikia skaiciuoti. Randu kur prie savikainos reikia pridėti,bet mūsų atveju It nenupirktas,tik isnuomotas.Gal uzvestų kas ant kelio?

Esat UAB, PVM mokėtojai ir suremontavot nuomojamą pastatą. Pirkdami medžiagas atskaitinėjot PVM, Kai Baigiat darbus nustatėt kad tai pagerino tarnavimą. Surašot sau PVM SF, deklaruojat deklaracijos 15 eil be PVM ir PVM į 25, 29 ir 35, jei tas pastatas įmonės PVm apmokestinamai veiklai. Sumą nudėvit per IT nustatytą laiką, jei pastatui yra sakykim 10m tai per tiek nudėvit, jei savininkas atsiimtų pastatą anksčiau negu per 10 metų, nenudėvėtai sumai išrašytumėt jam PVM sf

  0
  0
Siūlau šalinti