Apskaita-123.lt

APSKAITOS PROGRAMOS

Nebrangios ir patogios apskaitos programėlės

Apskaita-123,lt

SKAIČIUOKLĖ

Darbo ir poilsio

dienų skaičiuoklė

Maloniai kviečiame naudotis

SKAIČIUOKLĖ

Portalas buhalteriams

FACEBOOKE

Maloniai kviečiame

FACEBOOK


Patalpų nuoma

#203217     2018-07-04 08:09   ren.l
2018-07-04 08:02   IR rašė:
Jeigu tai nuomuotos patalpos, apie kokį nusidėvėjimą, ilgalaikį turtą ar esminį pagerinimą kalbat? Juk tai NUOMUOTAS turtas, o ne įmonės nuosavybė. Atkreipkit į tai dėmesį

O tai nuomotam turtui negalima užsiregistruoti turto pagerinimo kaip ilgalaikio ir jį nudėvėti pagal pasirinktą laikotarpį arba pelno mokesčio įstatyme numatytą laikotarpį? Tai tada kam reikalinga Pelno mokesčio įstatyme 20 str. 3 dalis?

  0
  0
Siūlau šalinti

#203216     2018-07-04 08:02   IR

Jeigu tai nuomuotos patalpos, apie kokį nusidėvėjimą, ilgalaikį turtą ar esminį pagerinimą kalbat? Juk tai NUOMUOTAS turtas, o ne įmonės nuosavybė. Atkreipkit į tai dėmesį

  0
  0
Siūlau šalinti

#203213     2018-07-04 07:35   rasa
2018-07-03 20:34   ren.l rašė:
Nebūtinai.

Laba diena. Manau trečią variantą rinksimės, manu jis priimtiniausias. Tik nesuprantu kiek metų savininkas negalės pretenduoti į ilgalaikį turtą, t.y. kokiam terminui surašyti mums tą sutartį.

  0
  0
Siūlau šalinti

#203212     2018-07-03 20:34   ren.l
2018-07-03 11:42   rasa rašė:
Matot pirmas kartas, reikia gerai viską apgalvoti. Labiau linkstame prie trečio varianto. Tokiu atveju nuomą reikia sudaryti neterminuotam laikui?

Nebūtinai.

  0
  0
Siūlau šalinti

#203198     2018-07-03 12:04   sd
2018-07-03 12:03   df rašė:
f

Visit our HTML tutorial

  0
  0
Siūlau šalinti

#203197     2018-07-03 12:03   df
2018-07-03 11:42   rasa rašė:
Matot pirmas kartas, reikia gerai viską apgalvoti. Labiau linkstame prie trečio varianto. Tokiu atveju nuomą reikia sudaryti neterminuotam laikui?

f

  0
  0
Siūlau šalinti

#203195     2018-07-03 11:42   rasa
2018-07-03 09:24   ren.l rašė:
Aišku jei esat PVM mokėtojai.

Matot pirmas kartas, reikia gerai viską apgalvoti. Labiau linkstame prie trečio varianto. Tokiu atveju nuomą reikia sudaryti neterminuotam laikui?

  0
  0
Siūlau šalinti

#203189     2018-07-03 09:24   ren.l

Aišku jei esat PVM mokėtojai.

  0
  0
Siūlau šalinti

#203188     2018-07-03 09:24   ren.l
2018-07-02 15:28   rasa rašė:
Labai džiugu kad sulaukiau atsakymo.. Perskaičiau 20 VAS, bet nėra konkrečių situacijų aprašyta. Remontuos patalpas, bet tos patalpos nemažos. O vienas darbuotojas užtruks ilgą laiką manau. Vėliau tose patalpose vykdysim veiklą.
Tai vat ir toliau nebežinau. Bus perkamos statybinės medžiagos remontui. Jų bus nemažai, turbūt turėsiu kaupti kokioje tai saskaitoje. Ir už atliktą remontą sąskaitą išrašyti direktoriui ar savo įmoinei? O gal niekam, tik ką busim sukaupę 1 klasėje (remonto išlaidos) pasibaigus remontui pridėti prie pastato kainos ir užpajamuoti kaip ilgalaikį turtą?
Dar neaišku kokiam laikotarpiui galima sudaryti tą nuomos sutartį? Neterminuotam ? Bet kaip tada su nsidėvėjimu būtų.?

Čia jau kaip nuspręsit. Galima direktoriui mokėti už nuomą, tada jūs jam pateikiate sąskaitą už remontą.
Galima susitarti, kad kurį laiką nuomos nemokėsite, bet savo lėšomis padengsite remonto išlaidas.
Galima susitarti, kad mokate nuomą, o remontą darote iš savo lėšų, bet direktorius į patalpų pagerinimą nepretenduoja X metų.

Jei bus vienas iš pastarųjų dviejų variantų, tai elgiatės kaip parašyta Pelno mokesčio įstatyme, 20 str. ir jo komentare, t.y. tiesiog nusprendžiate, ar tai esminis pagerinimas ar ne.
Jei nuspręsit, kad tai esminis pagerinimas, tada tai bus laikoma ilgalaikio turto pasigaminimu, susitvarkot su PVM.

  0
  0
Siūlau šalinti

#203181     2018-07-02 15:28   rasa
2018-07-02 10:53   ren.l rašė:
Fizinis asmuo gali išnuomoti savo nekilnojamą turtą. Bus sudaroma sutartis. Įmonė mokės nuomos mokestį ir atskaičiuos GPM. Nes nuoma jūsų direktoriui bus A klasės pajamos.
O ką remontuos? patalpas? Ar teiks remonto paslaugas kitiems?

Labai džiugu kad sulaukiau atsakymo.. Perskaičiau 20 VAS, bet nėra konkrečių situacijų aprašyta. Remontuos patalpas, bet tos patalpos nemažos. O vienas darbuotojas užtruks ilgą laiką manau. Vėliau tose patalpose vykdysim veiklą.
Tai vat ir toliau nebežinau. Bus perkamos statybinės medžiagos remontui. Jų bus nemažai, turbūt turėsiu kaupti kokioje tai saskaitoje. Ir už atliktą remontą sąskaitą išrašyti direktoriui ar savo įmoinei? O gal niekam, tik ką busim sukaupę 1 klasėje (remonto išlaidos) pasibaigus remontui pridėti prie pastato kainos ir užpajamuoti kaip ilgalaikį turtą?
Dar neaišku kokiam laikotarpiui galima sudaryti tą nuomos sutartį? Neterminuotam ? Bet kaip tada su nsidėvėjimu būtų.?

  0
  0
Siūlau šalinti