Portalas buhalteriams

FACEBOOKE

Maloniai kviečiame

FACEBOOK

Apskaita-123.lt

APSKAITOS PROGRAMOS

Nebrangios ir patogios apskaitos programėlės

Apskaita-123,lt

SKAIČIUOKLĖ

Atlyginimai

ir mokesčiai

Atlyginimų ir mokesčių skaičiuoklė vėl mūsų portale. Maloniai kviečiame naudotis

SKAIČIUOKLĖ


Patalpų nuoma

#203435     2018-07-19 13:09   Virginija
2018-07-18 12:46   virga rašė:
Esat UAB, PVM mokėtojai ir suremontavot nuomojamą pastatą. Pirkdami medžiagas atskaitinėjot PVM, Kai Baigiat darbus nustatėt kad tai pagerino tarnavimą. Surašot sau PVM SF, deklaruojat deklaracijos 15 eil be PVM ir PVM į 25, 29 ir 35, jei tas pastatas įmonės PVm apmokestinamai veiklai. Sumą nudėvit per IT nustatytą laiką, jei pastatui yra sakykim 10m tai per tiek nudėvit, jei savininkas atsiimtų pastatą anksčiau negu per 10 metų, nenudėvėtai sumai išrašytumėt jam PVM sf

Sveiki. tai kas mėn. Taip pat PVM turėsiu atskaityti ir nurodyti įprastose eilutėse kaip ir deklaruojant pastovius pirkimus? Kiek skaitau reikia to remonto išlaidas kaupti naujai sukurtoje klasėje. toliau lyg ir aišku viskas. Tik dabar pamačiau kai atnešė pastato dokumentus kad juosr nurodoma sutuoktinių bendra nuosavybė. Turim perdaruti sutartį taip isrrina,kad su abiem sutuoktiniais turime daryti? Ar gal užtenka žmonos sutikimo kad vyrui leidziz nuomoti patalpas?

  0
  0
Siūlau šalinti

#209178     2019-07-15 11:46   virginija
2018-07-18 12:46   virga rašė:
Esat UAB, PVM mokėtojai ir suremontavot nuomojamą pastatą. Pirkdami medžiagas atskaitinėjot PVM, Kai Baigiat darbus nustatėt kad tai pagerino tarnavimą. Surašot sau PVM SF, deklaruojat deklaracijos 15 eil be PVM ir PVM į 25, 29 ir 35, jei tas pastatas įmonės PVm apmokestinamai veiklai. Sumą nudėvit per IT nustatytą laiką, jei pastatui yra sakykim 10m tai per tiek nudėvit, jei savininkas atsiimtų pastatą anksčiau negu per 10 metų, nenudėvėtai sumai išrašytumėt jam PVM sf

Laba diena kolege. Gal pamenate dėl to pačio klausimo, tai norėjau jūsų paklausti kur "laikote" tas sumas ko vyksta remontas? Pvz dabar perka medžiagas 2 klasėje jas laikau. Ir matot aš jas po kiekvieno remontėlio nurašydavau į sąnaudas. Bet blogai dariau. Dabar manau kad reikia atliktų darbų aktus pasidaryti ir laikyti 'kažkur". Bet kur neturiu supratimo.Ir tada manau metų gale ar kaip turėt vadovas nuspręsti apie tarnavimo laiką. Ir tik tada nurašyčiau kaip priklauso. Ir dar kaip nuspręsti pagerino savybes ar ne?Mums gal atrodo taip o mokesčių inspekcijai gali pasirodyti kaitaip.

  0
  0
Siūlau šalinti

#209194     2019-07-16 19:09   virginija
2019-07-15 11:46   virginija rašė:
Laba diena kolege. Gal pamenate dėl to pačio klausimo, tai norėjau jūsų paklausti kur laikote tas sumas ko vyksta remontas? Pvz dabar perka medžiagas 2 klasėje jas laikau. Ir matot aš jas po kiekvieno remontėlio nurašydavau į sąnaudas. Bet blogai dariau. Dabar manau kad reikia atliktų darbų aktus pasidaryti ir laikyti kažkur. Bet kur neturiu supratimo.Ir tada manau metų gale ar kaip turėt vadovas nuspręsti apie tarnavimo laiką. Ir tik tada nurašyčiau kaip priklauso. Ir dar kaip nuspręsti pagerino savybes ar ne?Mums gal atrodo taip o mokesčių inspekcijai gali pasirodyti kaitaip.

Labas vakaras.
Jei atlikus remontą nuomojame pastate IMT remontas pagerina naudingąsias savybes,tokiu atveju mas (įmonė nuomininkas) padidinsime IMT vertę.O kas lieka nuomotojui sumokėti po 10 m. kai sutartis bus pasibaigusi?

  0
  0
Siūlau šalinti

#209195     2019-07-17 09:15   Virginijai

Visų pirma, skirkit sąvokas: tas, kas išnuomoja patalpas yra nuomotojas, o tas ,kuris nuomojasi-nuomininkas. Nuomotojas nieko nedaro, o nuomininkas surenka visas remonto sąskaitas ir tada nurašo į sąnaudas per nuomos laikotarpį ( bet,berods, bijau sumeluoti, ne mažiau, nei per 5 m). Bet ttokie dalykai turi būti suderinti su nuomotoju. Pvz., kai kurie daro remontus nuomos mokesčio sąskaita.

  0
  0
Siūlau šalinti

#209928     2019-10-14 09:01   Dangė

Sveiki,esam UAB PVM mokėtojai,direktorius nori išnuomoti patalpas ,klausimas:
1. Jei nuomotumėm kitam UAB,ar nuoma bus PVM objektas
2. Jei nuomotumėm FA ne PVM mokėtojui.ar nuoma bus PVM objektas
ir ar atsirastų papildomai GPM ir ar reiktu VMI parodyti. Ačiū

  0
  0
Siūlau šalinti

#209929     2019-10-14 10:11   Dangei.

Su UAB- viskas paprasta: išrašote sąskaitą. Dėl PVM: netaikote, bet galite kreiptis į VMI dėl taikymo.
Jei išnuomosite FA-iui, gausite iš jo pajamas, o ne jis iš jūsų, tai apie kokį GPM kalbate?

  0
  0
Siūlau šalinti

#209930     2019-10-14 13:30   Edita Edita
2019-10-14 10:11   Dangei. rašė:
Su UAB- viskas paprasta: išrašote sąskaitą. Dėl PVM: netaikote, bet galite kreiptis į VMI dėl taikymo.
Jei išnuomosite FA-iui, gausite iš jo pajamas, o ne jis iš jūsų, tai apie kokį GPM kalbate?

Papildau: jei nuomininkas yra PVM mokėtojas, tada reikia pranešti VMI, kad nuomos pajamos apmokestinamos PVM`u.
PVM mokėtoju gali būti ir fizinis asmuo, ne vien UAB, AB, MB ar dar kas...

  0
  0
Siūlau šalinti

#209931     2019-10-14 14:17   Dangė

Ačiū,o VMI pranešti tai pildyti kažkokią formą ar kaip

  0
  0
Siūlau šalinti

#209932     2019-10-14 14:20   Edita Edita
2019-10-14 14:17   Dangė rašė:
Ačiū,o VMI pranešti tai pildyti kažkokią formą ar kaip

Laisvos formos raštu informuojate, kad nuomos paslaugas nuo ... (data) nuomininkams, PVM mokėtojams, parduosite taikant pardavimo PVM. Galite siųsti per manovmi- bus greitesnis atsakymas ir garantija, kad gavo.

  0
  0
Siūlau šalinti